Fatih Dayan

Freiberuflicher Bau-Berater | Berlin

Bau-Dienstleistungen für Berliner Firmen

Von Aufmaß bis Komplett-Lösung

Auch für einzelne Projekte
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LEISTUNGEN

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Aufmaß & Mengenermittlung

Präzise Vermessung vor Ort oder digital aus Plänen mit Excel-Listen für Ihre Kalkulation

💰

Kalkulation & Angebotserstellung

Detaillierte Projektkalkulation, Materialberechnung und professionelle Angebotserstellung

🎨

3D-Visualisierung & Präsentation

Fotorealistische Visualisierungen und Kundenpräsentationen für Ihre Bauprojekte

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As-Built Vermessung

Bestandsaufnahme vor Ort mit CAD-Dokumentation und As-Built Plänen

BAU-DOKUMENTATION & VERMESSUNG

AUFMASS & MENGENERMITTLUNG

  • Vor Ort oder digital aus Plänen
  • Präzise Mengenermittlung
  • Excel-Listen für Kalkulation

AS-BUILT VERMESSUNG & DOKUMENTATION

  • Bestandsaufnahme vor Ort
  • Erstellung von As-Built Plänen
  • CAD-Dokumentation

PLANLESUNG & PLANKONTROLLE

  • Prüfung von 2D/3D Bauplänen
  • Fehler und Unstimmigkeiten identifizieren
  • Qualitätskontrolle vor Baustart

BIM UNTERSTÜTZUNG

  • 5D Planung
  • Bauzeitenplan / Terminabläufe

KALKULATION & ANGEBOTSWESEN

KALKULATION & ANGEBOTSERSTELLUNG

  • Detaillierte Projektkalkulation
  • Materialberechnung
  • Professionelle Angebote

PROFESSIONELLE KALKULATION

  • Leistungsverzeichnis Erstellung
  • Ausschreibungsberatung
  • Nachtragsmanagement

3D-VISUALISIERUNG & PRÄSENTATION

3D-MODELLIERUNG

  • Bauprojekte visualisieren
  • Kundenpräsentationen erstellen
  • Planungsvisualisierung

RENDERING & ANIMATION

  • Fotorealistische Darstellungen
  • Einfache Animationen
  • Vorher/Nachher Visualisierungen

BAUSTELLEN-DOKUMENTATION

  • Dokumentationsvideos
  • Projektfortschritt festhalten
  • Präsentationsvideos

DATEN & PROZESS-OPTIMIERUNG

DATENVERARBEITUNG & AUTOMATISIERUNG

  • Rechnungen und Belege digital verarbeiten
  • Datenaufbereitung für Controlling
  • Wiederkehrende Prozesse optimieren

DASHBOARDS

  • Projekt-Controlling (Kosten, Zeit)
  • Finanz-Übersichten
  • Individuelle Reports

BÜRO-SUPPORT & VERWALTUNG

RECHNUNGSERSTELLUNG

  • Professionelle Rechnungen erstellen
  • Einheitliches Format

DOKUMENTEN-MANAGEMENT

  • Digitale Ablage und Organisation
  • Verträge und Belege strukturieren

BUCHHALTUNGS-VORBEREITUNG

  • Einnahmen/Ausgaben erfassen
  • Belege sortieren und digitalisieren
  • Steuerberater-fertige Unterlagen

BAU-RECHT & VERTRÄGE

VOB-BERATUNG

  • Vertragsgestaltung und -prüfung
  • VOB/A und VOB/B konforme Dokumente

NACHTRAGSMANAGEMENT

  • Rechtlich wasserdichte Nachträge
  • Bedenkenanmeldungen formulieren

BAURECHT-BERATUNG

  • Erste Einschätzung bei Streitigkeiten
  • Kenntnis aktueller Urteile
  • Abnahme und Mängelrüge

ARCHITEKTUR-BERATUNG

PLANPRÜFUNG & KONSTRUKTIONSBERATUNG

  • Erfahrene Planlesung
  • Konstruktive Hinweise
  • Machbarkeitsstudien

GENEHMIGUNGSVERFAHREN

  • Beratung zu Genehmigungen
  • Bautechnische Einschätzungen

WEBDESIGN & ONLINE-PRÄSENZ

PROFESSIONELLE WEBSEITE

  • Modernes, mobil-optimiertes Design
  • Spezialisiert auf Baufirmen

ONLINE-MARKETING GRUNDLAGEN

  • Google My Business Optimierung
  • Lokale Auffindbarkeit verbessern

LOGO & VISITENKARTEN

  • Corporate Identity entwickeln
  • Professioneller Außenauftritt

💡 Du wählst nur, was du brauchst.

Keine Pflicht für Komplett-Pakete.

Auch einzelne Aufmaß-Projekte ab 300€.

PAKETE

EINZELN

Nur ein Projekt

Ab 300€

Perfekt für einzelne Aufmaß-Projekte oder spezifische Aufgaben

KOMPLETT

Alles aus einer Hand

Ab 1.500€/Mo

Full-Service Betreuung für Ihre Baufirma

HÄUFIGE FRAGEN

❓ Bin ich zu klein für euch?
✅ Nein! Wir arbeiten mit Solo-Subunternehmern genauso wie mit GmbHs.
❓ Muss ich mehrere Leistungen nehmen?
✅ Nein. Du kannst auch nur Aufmaß buchen.
❓ Ist das zu teuer für kleine Projekte?
✅ Einzelne Aufmaß: ab 300€. Faire Preise.
❓ Wie schnell kann ich starten?
✅ Erstgespräch heute → Start in 3-5 Tagen.

Bereit für dein nächstes Projekt?

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💬 Oder WhatsApp: +49 XXX XXX XXXX

ÜBER MICH

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Fatih Dayan

Freiberuflicher Bau-Berater

Mehrere Jahre Erfahrung auf Bau Großprojekte: Schicklerhaus, Q207 und Einfamilienhäuser

Diplom-Physiker mit Data Science Background. Ich kenne die Probleme von Baufirmen von innen: Zeitverschwendung, Excel-Chaos, fehlende Digitalisierung.

Deshalb biete ich heute präzise Aufmaß- und Kalkulations-Dienstleistungen plus moderne Automation. Zusätzlich arbeite ich mit erfahrenen Partnern für Baurecht, Architektur und Buchhaltung.